+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Фонд капитального ремонта надо ли платить

Фонд капитального ремонта надо ли платить

Раньше жильцы многоквартирных домов могли сами решать, платить за капитальный ремонт или нет. В году квитанции на оплату капремонта стали приходить всем. Это вызвало недовольство и недоверие: многие считали, что платить не обязаны. Вопросы возникают до сих пор. Рассказываем, оплачивать квитанции или нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Часто задаваемые вопросы о новой системе капитального ремонта

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за капитальный ремонт. Инструкция

Взносы на капитальный ремонт общего имущества обязаны уплачивать все собственники помещений в многоквартирных домах , таковы требования Жилищного кодекса РФ. Исключение - собственники помещений в домах, признанных аварийными. Ремонтировать такие дома экономически нецелесообразно, они должны включаться в программы расселения. Федеральным законом от Эти изменения предусматривают создание в субъектах РФ долгосрочных механизмов финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Обязанность по уплате собственниками ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме закреплена частью 1 статьи ЖК РФ. Исключение составляют собственники помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу. В году во всех регионах России стартовала новая система капитального ремонта. Масштабная система капремонта - это долгосрочный проект федерального уровня, задача которого сохранить дома и обеспечить безопасность каждой семье, проживающей в многоквартирном доме.

Согласно требованиям закона, все регионы РФ должны были разработать и утвердить региональные программы капитального ремонта и создать региональных операторов по капитальному ремонту. Югорский фонд капитального ремонта — это региональный оператор Ханты-Мансийского автономного округа.

Фонд создан Правительством Югры. Программа капремонта рассчитана на 30 лет. Значит, что капитальный ремонт домов начнется только через 30 лет?

Нет, капремонт домов по новой системе начинается в ближайший год и будет проходить ежегодно. В Югре региональная программа капитального ремонта на период года утверждена Правительством автономного округа, в нее вошло свыше 6 многоквартирных домов общей площадью более 22 млн. В первую трехлетку капитальный ремонт пройдет в домах на общую сумму 5,8 млрд рублей. За три года в Югре по новой системе капитального ремонта будет заменено лифтов, отремонтировано почти тыс.

В ближайший год в Югре будет отремонтировано многоквартирных дома — это капитальное обновление более 1 конструктивных элементов жилых зданий общей площадью свыше тыс. Куда идут наши ежемесячные взносы на капитальный ремонт? Я живу в Мегионе. Почему мы должны оплачивать ремонт домов в Сургуте или Пыть-Яхе? Все собранные вашим домов средства пойдут на капитальный ремонт вашего дома.

Вас ввели в заблуждение, вы не оплачиваете ремонт домов другого города или района. Если вы накапливаете средства на счете регионального оператора, то по закону Фонд капремонта имеет право использовать деньги, собранные одним домом, на ремонт другого. Но это возможно строго в пределах одного муниципального образования и только на возвратной основе.

То есть деньги, накопленные жителями Мегиона идут на ремонт домов Мегиона. И заимствованные средства обязательно вернут к моменту ремонта вашего дома. Ни при каких обстоятельствах средства, собранные в Мегионе или другом городе и районе не могут быть направлены на ремонт домов Сургута, Нягани или Пыть-Яха.

Югорский фонд капитального ремонта создан Правительством Югры и сохранность средств Фонда гарантирована так же Правительством автономного округа. За неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками субсидиарную ответственность несет субъект РФ. Кроме того, средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.

Ни копейки собранных средств на капремонт нельзя потратить на другие нужды, например, на содержание Фонда. Это строго контролируется и исключено. В автономном округе утверждена региональная программа капитального ремонта, в нее вошло свыше 6 многоквартирных домов общей площадью более 22 млн. В период с годы капитальный ремонт пройдет в домах на общую сумму 5,8 млрд рублей. В ближайший год в Югре будет отремонтировано многоквартирных дома — это капитальное обновление более 1 конструктивных элементов жилых зданий.

По 10 многоквартирным домам в настоящий момент ведутся ремонтно-строительные работы, из них по 8 домам работы на стадии завершения. По 2 домам, расположенным по адресу: Октябрьский район, п.

Унъюган, ул. Матросова, д. Также до 30 декабря года Фондом будут завершены работы на следующих объектах: Советский район, п. Малиновский, ул. Свердлова, 12, Советский район, п. Агириш, ул. Советский, ул. Железнодорожная, 16, г. Железнодорожная, 18; г. Белоярский, 3 мкр. В нашем доме на первом этаже несколько магазинов. Они тоже платят за капитальный ремонт или только мы, собственники квартир? Юридические лица, являющиеся собственниками помещений в многоквартирных домах также обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Система капитального ремонта домов — это новое явление не только для Югры, но и для всей страны. Масштабная система стартовала в этом году во всех регионах России. Это долгосрочный проект федерального уровня, задача которого сохранить дома и обеспечить безопасность каждой семье, проживающей в многоквартирном доме.

В настоящее время в России законодательно закреплено требование о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с участием средств собственников помещений, что соответствует международной практике и просто здравому смыслу: хозяин?

Уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт обязывает Жилищный кодекс РФ. Если в советское время фактически был один владелец всех домов — это государство, то на нем и лежала ответственность по капитальному ремонту многоквартирных домов. Очевидно, что как владельцы мы должны относиться к своему имуществу, так же как к своей одежде, мебели, автомобилю. Для владельцев квартир программа капитального ремонта — это гарантия того, что когда придет время капитального ремонта их дома, то обязательно будут и средства, и возможность для его проведения.

Необходимость новой системы объясняется тем, что потребность в капитальном ремонте возникает не разово, для поддержания жилищного фонда в нормальном состоянии требуются систематические масштабные работы.

Капитальный ремонт — это дорогостоящая необходимость, которую большинство собственников не смогут оплатить сразу или собрать средства в течение года или даже двух. Стоимость капремонта многоквартирного дома исчисляется несколькими десятками миллионов рублей, в зависимости от типа многоквартирного дома.

Если многоквартирному дому потребуется срочный капитальный ремонт, найти такие средства собственникам в одночасье будет крайне сложно. Владельцу одной квартиры из вышеуказанных примеров многоквартирных домов необходимо сразу найти — тысяч рублей. Все ли собственники квартир — вы и ваши соседи - сразу смогут внести эти средства? Ежемесячная система накоплений под жестким контролем государства, а также с участием господдержки из бюджетов разных уровней позволит провести капитальный ремонт в срок и сохранить дома и обеспечить безопасность каждой семье, проживающей в многоквартирном доме.

Почему нужно платить еще за капитальный ремонт отдельно. Разве это не одно и то же? Согласно ст. В ходе текущего ремонта выполняются строительные и инженерно-технические работы по устранению неисправностей для того, чтобы поддерживать установленные эксплуатационные показатели.

Данные виды работ должна выполнять управляющая организация, либо ТСЖ. При капитальном ремонте производится комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смена, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей дома.

В перечень работ по капитальному ремонту дома входит ремонт: крыши, подвалов, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем, ремонт или замена лифтового оборудования.

Эту работу выполняет подрядная организация, выбранная в ходе открытого конкурса за счет средств собственников, накопленных на счете регионального оператора или специальном счете в коммерческом банке.

Таким образом, тариф на содержание и ремонт жилья и взнос на капитальный ремонт не дублируют друг друга и предназначены для обеспечения разных статей расходов на общедомовое имущество. Почему в новостройке жильцы должны платить взносы на проведение капитального ремонта, если дом новый и совсем не требует капремонта? Дом только что сдан и у нас действует гарантия от застройщика 5 лет по устранению недоделок.

Зачем перечислять деньги на капремонт? Владельцы квартир в новых домах тоже обязаны оплачивать взносы на капремонт - это требование Жилищного кодекса РФ. Югорский фонд не имеет право не начислять взносы тем, кто живет в новостройках. Отметим, на рассмотрение Госдумы РФ весной года был внесен законопроект, освобождающий владельцев квартир в новостройках от обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества. В законопроекте предлагали наложить мораторий от 1 года до 5 лет для новостроек по уплате взносов на капремонт.

Но сегодня на законодательном уровне данная инициатива отклонена. Югорский фонд капитального ремонта не вправе нарушать требования Жилищного кодекса РФ и не начислять взносы на капитальный ремонт собственникам помещений в новостройках.

Если собственники в данных домах желают накапливать средства на капремонт их дома на спецсчете, то закон на их стороне - они имеют право сменить способ формирования фонда капитального ремонта и открыть специальный счет. Отметим, что застройщик несет гарантийную ответственность перед собственниками нового дома в течение 5 лет после сдачи объекта. Он обязан устранять все дефекты, допущенные при строительстве. Но не обязан проводить вам капитальный ремонт многоквартирного дома.

Первый капитальный ремонт отдельных конструктивов многоквартирного дома, согласно утвержденным строительным нормам, потребуется спустя лет, в зависимости от используемых материалов при строительстве. Для этого ваш дом должен накопить необходимые средства. Да, возможно на официальном сайте Югорского фонда капитального ремонта. Далее необходимо внимательно проверить свои данные и произвести оплату, следуя подсказкам.

Комиссия при этом не взымается. Услуга онлайн платежа разработана совместно с Сургутнефтегазбанком. Напоминаем, оплатить взнос без комиссии по отдельным квитанциям данного образца можно во всех отделениях, банкоматах, терминалах Ханты-Мансийского банка, Сбербанка и отделениях Почты России. Я живу в муниципальной квартире. Кто должен оплачивать взносы на капитальный ремонт?

Если мне пришла квитанция, оплачивать ли ее мне?

О работе НО "Хабаровского краевого фонда капитального ремонта". Разъяснения прокуратуры Хабаровского края:. Можно ли не платить взнос на капитальный ремонт?

В новых многоквартирных домах, как правило, нет проблем ни с крышей, ни с фасадом, ни с инженерными коммуникациями — все радует глаз. Собственникам помещений в таких домах кажется, что так будет еще очень долго. Поэтому они зачастую считают начисление взносов на капитальный ремонт необоснованным. А что говорит закон?

Эксперт рассказал, можно ли не платить за капремонт дома

Взносы на капитальный ремонт общего имущества обязаны уплачивать все собственники помещений в многоквартирных домах , таковы требования Жилищного кодекса РФ. Исключение - собственники помещений в домах, признанных аварийными. Ремонтировать такие дома экономически нецелесообразно, они должны включаться в программы расселения. Федеральным законом от Эти изменения предусматривают создание в субъектах РФ долгосрочных механизмов финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Что будет, если не платить взносы на капремонт?

Виды и сроки работ определяются индивидуально для каждого дома в зависимости от его состояния и возраста. Уточнить виды и сроки работ, запланированные в вашем доме, вы можете:. Региональная программа капитального ремонта рассчитана до года включительно и актуализируется не реже раза в год. Список работ по домам, подлежащим капитальному ремонту в — годах, вы можете посмотреть на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

В Калининградской области размер минимального взноса на капитальный ремонт в годах составляет 5 руб.

Россияне всё больше доверяются системе капитального ремонта многоквартирных домов. За год собираемость взносов на эти цели выросла с 86 до 92 процентов, сообщил недавно замглавы Минстроя Андрей Чибис. Во времена, когда весь жилищный фонд принадлежал государству, капитальный ремонт в многоэтажках полностью оплачивался из региональных бюджетов. Этот механизм сохранялся по инерции и после массовой приватизации жилья. Ситуация изменилась в году, когда в Жилищном кодексе появился новый раздел, посвящённый организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно кодексу, к нему относится ремонт:. Есть два способа накопления взносов на капитальный ремонт. Такой оператор создан в каждом регионе.

Типичные вопросы и ответы

Собственники квартир в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы за капремонт. Рассказываем, какие категории граждан могут не делать взносы за капитальный ремонт, кому положены льготы и как их оформить. Некоторые собственники их не платят, но это исключение. Например, речь идет о гражданах 80 лет и старше или когда дом аварийный и его скоро снесут.

.

.

Югорский фонд капитального ремонта – это региональный оператор Ханты-​Мансийского автономного Почему нужно платить еще за капитальный ремонт отдельно. Но нам надо срочно капитально отремонтировать крышу.

Как платить за капитальный ремонт

.

Нужно ли платить за капремонт, если дом новый?

.

Капитальный ремонт: кому можно не платить взносы в фонд

.

Что надо знать о капремонте

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. patothikin

    Воровать в верхах надо меньше можно существующие пенсии утроить будет. Зачем нужно платить налоги, зачем вообще это государство, если оно ничего не гарантирует? И пелотку с головы сними мамка его рожала-тужилась. Пусть другие за неё поработают. Всех уровнял и рожавших и нерожавших лишь бы половая щель наличествовала. Где рост продолжительности жизни? Страна вымирает! Население не воспроизводится. На любом региональном кладбище по табличкам памятниках это заметно.

  2. ecathel

    Скоро некому будет платить штрафы. Все уедут.(((

© 2018-2021 484886.ru